Правовий режим плати за землю

 Використання землі в Україні є платним регулюється земельним кодексом, податковим кодексом і крім того ця плата за землю (земельний податок) повинні виключно використовуватися як цільовий податок (землеустрій, моніторинг земель, земельного кадастру, фінансування заходів з раціонального використання і охорони земель, підвищення родючості грунтів, створення земельного інноваційного фонду, ведення земельного кадастру, відшкодування витрат власників та землекористувачів пов’язаних з господарюванням на землях поганої якості, на розвиток інфраструктури населених пунктів та благоустрій).

Платники земельного податку:

1. Власники земельних ділянок та земельних часток (паїв).
2. Землекористувачі.

Об’єкт оподаткування:

1. Земельні ділянки, які перебувають у власності, або користуванні.
2. Земельні частки (паї), які перебувають у власності.

Одиниця  оподаткування для земель сільськогосподарського призначення, водного та лісового фонду 1 га, для земель населених пунктів – 1 м².

Ставка податку визначається залежно від грошової оцінки землі (у %), там де грошової оцінки землі не проведено застосовуються середні ставки земельного податку затверджені відповідно до груп населених пунктів (залежності від кількості населення з урахуванням коефіцієнтів підвищення конкретизується місцевими радами, які також можуть надавати пільги окремим категоріям платників в межах коштів,  що надходять до відповідного бюджету).

Базовим податковим періодом є календарний рік. Платники податку юридичні особи самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня.

Сплачують податок щомісячно на протязі 30 календарних днів після звітного місяця.

Для фізичних осіб суму податку визначає податковий орган і сплачується протягом 60 днів з дня вручення податкового повідомлення рішення, якщо на земельній ділянці розташований будинок. Який знаходиться у власності, або користуванні декількох фізичних, або юридичних осіб земельний податок нараховується пропорційно.

Пільги для фізичних осіб:

• Звільняються від сплати податку: інваліди 1 та 2 групи, особи які виховують 3 і більше дітей до 18 років, пенсіонери за віком, ветерани війни та особи, які до них прирівняні, чорнобильці в межах норм залежно від призначення ділянки, в межах коли перевищується ці норми сплачуються на загальних підставах.

Для юридичних осіб:

• Заповідники.
• Заказники, крім мисливських.
• Державні та комунальні парки.
• Ботанічні сади.
•  Дендрологічні і зоологічні парки.
• Наукові та навчальні сільськогосподарські заклади.
• Профтехучилища.
• Органи державної влади та місцевого самоврядування.
• Прокуратура.
• Бюджетні підприємства, установи, організації.
• Дитячі та інвалідів санаторно-курортні заклади.
• Дошкільні та загальноосвітні навчальні заклади не залежно від форми власності.
• Релігійні організації (зареєстровані).