Важливо при купівлі квартири на вторинному ринку придбати омріяне житло, а не отримати у власність квадратні метри з об’ємним списком наявних проблем в додаток. Для цього рекомендуємо проводити комплексний юридичний аналіз об’єкта продажу, звернутись до юристів для підготовки договору, який максимально захищав би Ваші інтереси як Покупця. Юристи нашого адвокатського об’єнання, які спеціалізуються в сфері супроводу операцій з нерухомістю, відповідально підходять до кожної купівлі житла.
Юридичний супровід купівлі квартири на вторинному ринку передбачає два можливі пакети послуг:
1) Пакет «Все включено»
Включає:
- Підготовка власного проекту договору (попереднього та основного) купівлі-продажу квартири, що дозволяє максимально захистити інтереси нашого Клієнта (з врахуванням усіх гарантій, відповідальності, детального визначення прав та обов’язків сторін, сум передоплати). В договорі прописуємо всі можливі гарантії продавця для покупця як нашого Клієнта – від гарантії виписати всіх зареєстрованих осіб до гарантій відсутності в квартирі незаконних перепланувань тощо.
- Юридичний супровід при підписанні договору, пропозиція власного перевіреного та надійного нотаріуса.
- Аналіз документів на об’єкт продажу (документи, що посвідчують право власності, перевірка у реєстрі речових прав на нерухоме майно; вивчення технічного паспорту, будинкової книги, звіряння даних технічного паспорту з реальним станом речей).
- Вивчення історії квартири (перевірка в БТІ інвентаризаційної справи, зроблених перепланувань чи переобладнання квартири; інформації про зміну власника, відсутності заборгованостей по оплаті комунальних послуг).
- Аналіз стану будинку, в якому знаходить квартира (інформація про стан аварійності (інформація з ЛМР, ЖЕК); отримання відомостей про те, чи є будинок пам’яткою архітектури, чи існують певні обмеження, пов’язані з цим).
- Отримання іншого роду інформації (судимість власників, відомості про сусідів (конфліктність, кількість викликів міліції за певний період за адресою будинку), наявні проблеми в житловому будинку чи їх відсутність).
2) Пакет «Стандарт»
Включає:
- Підготовка власного проекту договору (попереднього та основного) купівлі-продажу квартири, що дозволяє максимально захистити інтереси нашого Клієнта (з врахуванням усіх гарантій, відповідальності, детального визначення прав та обов’язків сторін, сум передоплати). В договорі прописуємо всі можливі гарантії продавця для покупця як нашого Клієнта – від гарантії виписати всіх зареєстрованих осіб до гарантій відсутності в квартирі незаконних перепланувань тощо.
- Юридичний супровід при підписанні договору, пропозиція власного перевіреного та надійного нотаріуса.
- Аналіз документів на об’єкт продажу (документи, що посвідчують право власності, перевірка по реєстрі; вивчення технічного паспорту, будинкової книги, звіряння даних технічного паспорту з реальним станом речей).
Чому потрібно обрати саме Адвокатське об’єднання “Бачинський, Коломієць і партнери”?
- При виборі відповідного пакету послуг ми здійснюємо комплексний аналіз питання і захищаємо Вас на всіх етапах – укладення договору авансу (завдатку) за квартиру, при переговорах із маклерами, перевірка документів на квартиру, укладення основного договору в нотаріуса;
- Юрист адвокатської компанії спеціалізується лише на нерухомості та тому зможе надати Вам дуже детальну та фахову усну чи письмову консультацію, так і відповість на всі ваші додаткові запитання;
- Наша компанія проводить професійні навчання для агентів з нерухомості, для юристів, семінари для всіх зацікавлених у нерухомості із юридичних питань і це свідчить про те, що наш рівень компетентності дозволяє не лише консультувати, але й навчати інших з питань юридичного супроводу купівлі нерухомості;
- Ми економимо Ваш час, оскільки маємо значний досвід у супроводі операцій з нерухомістю, а, отже, можемо ефективно і швидко оцінити ситуацію;
- У нас наявні позитивні відгуки Клієнтів, в тому числі стосовно послуг юридичного супроводу купівлі нерухомості;
- Наш юрист супроводжуватиме Вас при підписанні договору у нотаріуса, оскільки шахраї можуть надавати для ознайомлення інший договір ніж той, який пропонуватиметься на підпис, і особа, необізнана у всіх юридичних тонкощах, не помітить цього.
З питань юридичного супроводу купівлі квартири на вторинному ринку – телефонуйте:
+ 38 096 002 01 00
+38 050 431 70 84
+ 38 032 247 35 44
